대구 수성구 신축 사무실 (섹션 오피스) 임대 및 분양 (매매) 알파롯데뷰

수성알파 롯데뷰

신개념 섹션오피스(사무실) & 상가

대구시 수성구 대흥동 877-4번지라

수성IC, 고산역 이용가능하고

대구경북 최고 규모의

롯데쇼핑몰(바로맞은편)이 들어서는

수성구 알파시티 內 오피스 상가!

수성 알파 롯데뷰

준공완료 / 즉시 입점 가능

분양 및 임대 문의

1533 -8502

요즘은 내 마음대로

사무실을 스타일링할 수 있는

新개념 사무실인 섹션오피스가 대세죠.

 

섹션오피스 란 ??

규모가 큰 업무용 빌딩을 잘게 쪼갠 것으로

섹션오피스 상품은 1개층을 분할 판매하거나

층단위로 분양하며, 분양 규모는 작은 것과

큰 것에 이르기까지 다양하고, 이 섹션오피스는

일반 빌딩이 통째로 매작되는데 반해

층별로 공간이 나뉘어져 매각되기 때문에

초기 투자비용이 적게 들고 다른 오피스빌딩들과

달리 투자 진입 장벽이 낫다는 게 최대 장점이죠.

 

또 섹션오피스는 100% 업무용으로 지어지기 떄문에

오피스텔처럼 화장실, 주방 등 업무에 불필요한

시설이 포함되지 않아, 같은 공급면적이라도

오피스텔에 비해 공간 효율성이 훨씬 높다.

또, 그만큼 운용 비용도 적게 들어

임대도 수월한 편이다.[네이버 백과사전 참조]

 

대구 법원,검찰청 이전 지역인 연호지구는

상업부지가 적다보니 먹거리, 놀거리를 찾기위해

가까운 수성 알파시티를 많이 이용할 것 같고

 

연호지구~대구대공원~알파시티를 잇는

새로운 도심이 형성되어 집객력을 높이고,

 

거기에 수성알파시티 자체 內

수요까지 생각하면 상주인구 뿐 아니라

유동인구도 많이 증가 할 것 같네요.

주거, 상업, 문화 등 복합된 자족도시

수성 IC와 달구벌대로, 지하철 고산역

미래가치 상승 효과

 

SW융합클러스터

3년만에 61개사 1200명 고용,

연매출 2400억원대로 성장

 

각종 인증 및 시험성적서 발급

원스톱 서비스, 국비사업 유치 추진

 

스마트 모빌리티

자율주행 자동차 운영

자가통신망 구축으로

자율주행 기반 마련

 

알파시티는 현재

대구시와 대경 경자청의 지원으로

여러 기업들이 입점해 있는 상태며,

쿠팡 물류센터도 한창 공사중이고,

홍시장의 노력?으로

지지부진하던 롯데쇼핑타운 건설도

탄력을 받아 원할히 진행되고 있는중이며,

 

수성알파시티 內에 분양했던

태왕지식산업센터,

마이더스 센트럴,

어반스퀘어 알파 같은

오피스 분양물건들은 대부분

조기에 완판되었지요.

대구(동대구) 신세계 보다 2배이상 크며

대구 경북 최대 규모인 롯데몰 수성점은

롯데쇼핑 본사가 직접 개발을 하여

지역 경제 활성화에 큰 기여를 할 것 같네요.

 

그 대구 롯데쇼핑타운 수성점 바로앞

상업지역에 수성 알파롯데뷰가 위치해 있어

향후 수요 뿐 아니라, 지가상승까지

기대할 수 있는 입지인 것 같습니다.

 

전국적으로 쇼핑몰 주변에 위치해

직접적인 수혜 받은 오피스를 보면

서울 영등포 타임스퀘어,

서울 잠실 롯데월드타워,

판교 현대백화점, 스타필드 하남,

스타필드고양, 대전 신세계, 대구 신세계,

신세계부산 센텀시티 등이 있는데

롯데쇼핑타운대구 바로 앞,

쿠팡물류센터 옆에 위치한

알파롯데뷰 섹션오피스 상가 빌딩도

그 못지 않는 수혜를 받지 않을까 싶네요

수성 알파 롯데뷰는

지상11층 건물에 복층과 테라스 까지 있어

수성구內 사무실을 가졌다는 자부심을 넘어

대형빌딩 부럽지 않은 뷰까지 가질 수 있겠네요^^

분양 받으시는 분께는 취득세 + 시설지원 등

임대 받으시는 분께는 렌탈프리 + 시설지원 등

각종 혜택을 제공하고 있으니

완전히 자리 잡아 활성화 되어 가격 오르기전에

미리 좋은 곳을 선점하는 것도 좋을 것 같네요.

분양 & 임대 문의

1533 - 8502

소액 투자로는 대부분 오피스텔이 주였는데

요즘은 오피스텔의 단점을 보완한

오피스, 그 중에서도 섹션오피스가 각광을 받는데

주로 개인이 임차인인 오피스텔에 비해

주로 법인 기업이 임차인이라 공실 리스크가 적고,

낸낭방기 무상제공 및 기본 인테리어가 제공되어

임대인이 도배, 장판 교체 같은 추가비용이 없고,

임대기간이 1년~2년으로 짧은 오피스텔에 비해

오피스는 기업대상으로 2년이상

장기 임대가 가능해 수익률이 높으며,

업무에 불필요한 공간을 최소화해

업무효율성 뿐 아니라 가성비도 좋다보니

시세차익이 거의 없는 오피스텔보다

시세차익까지 가능한 섹션오피스가 인기죠^^

스타트 업들이 많아지는 요즘

1~2인 소호사무실 수요가 증가하는 만큼

수성 알파시티가

대구의 테헤란로가 되지 않을까 싶네요ㅎ

 

접근성이 좋고 뷰좋은 수성구 사무실로써

대구에서, 경북에서, 수성구에서, 시지에서,

경산에서, 입지 좋은 사무실을 찾으신다면

알파롯데뷰 오피스 상가도 구경한번 해보시길^^

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수성구 소호 사무실

수성구 역세권 사무실을

찾으신다면

 

알파 롯데뷰

1533 - 8502