봄을 느끼기도 전에 여름이 온듯하네요.
오늘은 경남 사천 ic옆에 들어서는
사천 스카이시티 상업용지 분양에
관해 포스팅해 봅니다.
사천 스카이시티
분양 문의
1533 - 8502
현재 1단계 공사가 진행된
사천 스카이시티 모습입니다.
경남서부권 사천시 축동면에 속하며,
사천IC 중앙 인접한 광역교통의 요충지
남해고속도로와 국도3호선을 잇는
사천ic바로 옆에 위치한 사천스카이시티
총 면적 약7.9만평에
분양가능한 면적 약4.9만평
사천ic 복합유통상업단지
스카이시티는 사천 ic바로 옆인
경남 사천시 축동면 사디리 87번지 일원에
79,255평 규모로 점포, 호텔, 병원, 전문 상가,
오피스, 물류센터, 근린생활시설, 숙박시설 및
각종 상업시설 용도로 분양 중입니다.
사천스카이시티는
사천시와 민간기업이 함께하는
민관합동개발방식 (spc)으로
사천시와 대신자산신탁과 태왕e&c가
공동으로 출자/시공하여 조성됩니다.
사천시는 인구수 11.2만명, 세대수 5.4만세대,
산업단지 종사자가 1.3만명 거주하고
총예산 약220억 규모에 70여개 항공부품업체의
우주항공과와 총관광단지 11개단지(공사중제외)와
관광객(최근5년평균) 약100만명 규모를 자랑하는
해양관광 거점 도시라, 우주항공 및 해양관광 산업이
풍부한 미래비전적인 도시죠.
우주산업 활성화를 위해 경남 사천에
항공우주청 신설이 추진되고 있으며,
입지여건상 유력하다고 보여지네요.
20km내에 관광객 연평균 약300만명 방문하고
산업단지 근로자 약 2.5만명이라는
풍부한 배후수요와 함께 사천ic중앙에 위치해
광역교통망을 자랑하고 우주항공청 신설로
사천은 최첨단 우주항공 산업의 메카로
경제성장의 시너지 효과가 기대 되는 곳이죠.
사천ic 진입도로가 인접해
향후 사천 스카이시티 완공시
약 57만평 규모 이상의 산업단지로
인근 산업단지의 배후수요와 함께
사천 스카이시티로의 유입량이
폭발적으로 증가할거라 기대되는 곳이죠.
분양 가능 용지 약4.9만평중
유통상업용지(물류창고, 유통시설등) 약1.5만평에
일종합병원,호텔 등 앵커시설과 f&b, 숙박시설,
라이브오피스, 컨벤션 등 일반상업용지 약3.4만평
분양 문의
1533 - 8502
유통시설 및 물류창고 획지 A1-6, A1-10 등
숙박시설 권장 획지 B2-1, B5-3 등
F&B 식음료 권장 획지 B7-1, B12-12 등
의료시설. 호텔 획지 B7-5, B13-2
오피스, 연구동 권장 획지 B1, B9-7 등
컨벤션, 골프연습장, 예식장 권장 획지 B8-2~B8-4
최근 10년전 대비 지가 변동률 분석시
경남 18% 상승하였고 사천시가 24% 상승으로
서부 경남권내에서 최고 상승률을 기록하였죠.
약 70km내 택지지구내 상업용지 지가는
평균 약 1000만원이상 분포중
서부 경남 일대 택지내 상업용지 비교시
입찰가 대비 현재 시세 평균 약150% 상승
사천 스카이시티는 이미 토지시세 프리미엄이
확보되었다해도 될 만큼 미래가치가 풍부하네요.
인근 상업용지 비교시
사천스카이시티는 용적률이 최대 200%
우위로 상업용지 건축 효율성이 극대화되었죠.
분양 문의
1533 - 8502
'부자정보 > 분양&투자' 카테고리의 다른 글
| 대구 서구 반고개역 푸르지오 (즉시입주 / 미분양 아파트) (0) | 2024.03.30 |
|---|---|
| 대구 수성구 신축 사무실 상가 임대 매매 (분양) 수성 롯데알파뷰 (0) | 2023.11.17 |
| 고령 대가야읍 모던 클래시 신축빌라 (타운하우스 / 전원주택 / 신축아파트) (0) | 2023.10.17 |
| 대구 수성구 신축 사무실 (섹션 오피스) 임대 및 분양 (매매) 알파롯데뷰 (1) | 2023.10.06 |
| [김포 리브타워] 한강 신도시 구래동 역세권 신축 상가 분양(매매) & 임대 (0) | 2022.12.12 |