강하루의 하루!

어제 비가 온 탓인지 오늘은 바람이 많이 부네요. 봄을 좀 느끼려니, 스산한 기분만 들고, 이제 진짜 봄인가보다 하면 어느새 여름이겠죠?ㅎ 오늘은 주택재건축정비사업조합 설립동의서 서식 올려봅니다. 관련청에서 다운받으실 수도 있겠지만, 막상 일일이 찾아서 다운받는 것 보다 이렇게 검색으로 다운받는 게 더 쉽겠죠?^^ 주택재건축정비사업하시는 분들이야 서식이 다 있으시겠지만, 돌아다니는?? 문서가 있어서 혹시나 하고 올립니다ㅎ 주택재건축정비사업조합 (조합원)설립동의서 [별지 제4호의3서식] 1.동의자 현황 1)인적사항 성명 생년월일 주민등록상 현주소 전화번호 2)소유권 현황 소유권위치: 등기상 건축물지분(면적) 등기상 대지지분(면적) 2.동의 내용 1)조합설립 및 정비사업내용 가.신축건축물의 설계개요 대지면적..

제가 있는 곳만 그런지는 모르겠지만 따뜻한 날씨와는 다르게 요즘은 바람이 참 많이 불어 가을도 아니건만, 을씨년스럽기만 하네요. 봄 답게 포근했으면 좋겠다는...^^ 오늘은 공사도급 약정서 서식 올려봅니다. 지역주택조합용이라 추인자가 추가돼 {갑1, 갑2, 을}이나 {갑,을,병}으로 되어있지만, 상황에 맞게 조항등 감가해서 쓰시길^^ 공사도급 약정서 서식 첨부하니 다운받으실 땐, 댓글이나 공감부탁*^^*

우려와는 달리, 날이 많이 따뜻하네요. 정남향집의 장점대로 보일러 설정온도보다 실내 온도가 더 높을 걸 보니, 이래서 남향, 남향 하나 봅니다^^ -------------------------------------------- 오늘은 종합 수지분석표 서식 올려봅니다. 자금흐름도(캐쉬플로우)는 물론, 분양대금 일정표까지 개발사업 시 수지분석으로 사업타당성까지 한눈에 파악할 수 있는 조견표라 할 수 있을듯 하네요. 지역주택조합용으로 되어 있지만, 조금의 수정을 거친다면 어떤 종목이든 가능하겠죠ㅎ 제가 여지껏 봤거나 가지고 있는 것들은 수지분석표와 캐쉬플로우 외에는 별도 파일로 있는데, 이렇게 시트별로 만들어져 있으니 편리하더군요. - 수지분석표 종합- [토지목록] [사업성 검토 요약] [수지분석표] [자금흐..

며칠 따뜻하더니 비가 자주오네요. 그저껜 간만에 오는 비라 반가웠는데 이틀만에 또 오니 업무상 좋지만은 않네요ㅎ 예전엔 소낙비처럼 쫘~악 오는 게 좋았는데 추적추적한 게 싫어 보슬비가 더 좋아지네요^^ 오늘은 매도확약서 서식 올려봅니다. 어찌 보면 매매계약서나 별반 다를 건 없지만 기관단체끼리의 거래나 부동산 개발업자라면 매도확약서가 쓰이는 일이 많죠. 매도확약서 양식이 필요해서 이 글을 보고 계실테니 추가 설명은 줄입니다^^ - 부동산 매도확약서- 매도확약서외에 토지사용승낙서나 매도위임장 양식 필요하시다면 글 목록 보시거나 공지사항 참조 하시길... 매도확약서 서식 첨부하니 다운받으실 땐, 댓글이나 공감부탁*^^*

추석을 코앞에 둔 주말이네요. 저마다 추석 명절을 준비한다고, 차례음식 장만을 하거나, 고마운 분들에게 드릴 선물을 준비하거나... 다들 바쁜데 저만 한가한 거 같네요^^ 오늘은 지역주택조합 사업계획서 (마케팅 계획안)을 포스팅해 볼까 합니다. 부동산 개발사업을 하다보면 종류도 많다보니, 물건마다 조금씩 쟁점이 다를 수도 있지만, 지역주택조합 아파트 사업계획서(마케팅 계획안)을 올립니다. 사업계획서와 마케팅 계획안을 별개로 할 수도 있지만, 오늘 첨부할 파일은 합쳐진 거라 사업계획서외에도 마케팅 제안서가 필요하신 분도 편집해 쓰시면 될듯^^ 다른 자료가 필요하신 분은 댓글이나 쪽지 남겨 주시면, 제가 가지고 있는 것 중에서 드리겠습니다... -지역주택조합 사업계획서 & 마케팅 제안서- 지역주택조합 사업계..

참으로 시간이 빠른 거 같습니다. 한살, 한살 나이가 많아지기 때문인지, 옛 어른들 말씀 처럼, 나이만큼 시간의 속도도 빨라지는 듯 하네요^^ 오늘을 공동주택 사업부지 토지매입 용역계약서 서식을 올려봅니다. 부동산 개발사업에서 제일 먼저이자 기초가 사업부지 물색 및 수지분석, 사업부지 확보가 아닐까 합니다. pm용역사에 맡기는 경우든, 공동으로 가는 경우든, 시행사 단독으로 하는 경우가 아니라면, 하나부터 열까지 상대 거래처와 계약을 해야겠지요. "갑"과 "을"이 정해져 있다보니, "갑"이 유리한 내용의 계약서겠지만 문구 하나에 따라, "을"이 유리한 경우도 생기니, 잘 짚어서 서로 상생하는 계약을 이루어야겠지요^^ 물론, 이 글을 보고 계시는 분이라면 저보다 더 잘아시겠지만...ㅎ -표 지- -본 문-..

전문블로거가 아닌 이상, 직장인들이 1일 1포스팅이 쉽지 않다는 건, 블로거를 운영하시는 분들이라면 다 아시겠죠? 물론 바쁜 와중에도 몇개씩 운영하는 부지런한 분들도 있지만, 저도 대세라는 티스토리까지 포스팅 하려하니, 아직 시작단계라 뭘 어떻게 해야할지도 정해지지 않았네요^^ 암튼, 오늘은 토지용역업무 약정서 서식을 올려볼까 합니다. 부동산이나 분양관련 일을 하다보니 십수년동안 쌓이고 쌓여, 직접 만들거나, 어디서 얻었거나, 돈주고 샀거나 하는 문서들이 제법 되는 것 같아, 어느 순간 공유해야겠단 생각이 들더군요. 네이버 블로그도 활용하였으나, 비슷한 문서가 워낙많아서 중복되진 않으리라 생각되어 조금 다른 문서를 올려봅니다^^ 지금 첨부하는 문서는 지역주택조합 토지용역업무 약정서 입니다. 지역주택조합사..