임대차계약 해지통보(내용증명) - [서식첨부]

예전에 네이버 블로그를 처음시작할 때

 

주종목을 뭘로 할까 생각하다가

 

내가 가지고 있는 문서양식들로 해야겠다 싶어

 

하나씩 올리기 시작했는데, 이렇게 티스토리까지 하다보니

 

가지고 있는 수백개의 문서들이 중복되거나 비슷해서

 

두 블로그 중복안되게 걸러내고 올리다보니 한계가 있네요ㅎㅎ

 

 

오늘은 임대차계약 해지통보 내용증명 서식을 올려봅니다.

 

 

 

임대사업을 하다보면, 차임월세를 미루거나등의

 

애를 먹이는 임차인(세입자)들이 있기 마련이죠.

 

상황이 어렵다보니, 이해 해 주기 하겠지만,

 

쌓이고 쌓여 보증금 조차 다 공제되고 난 다음이면

 

이미 늦게 되니, 미리 미리 서두르셔야 손해를 안보겠죠?ㅎ

 

 

법적으로야, 명도소송등을 통해 내보내야 하겠지만,

 

법이란 게 비용도 비용이지만 시간이 좀 오래걸려야 말이죠.

 

법은 우리가까이 있는 듯 해도, 실상은 멀기만하고...

 

 

보통 임차인이라면, 이런 내용증명만 가지고도 겁을 먹지만,

 

진상?? 임차인을 만나게 되면 여간 곤란한 게 아니죠.

 

수개월동안 연락두절이 되면, 짐을 함부러 빼지도 못하고...

 

 

이럴 때, 명도소송전에 해볼 수 있는 게 내용증명이 아닐까 싶네요^^

 

 

 

-임대차계약 해지 통보-

 

 

수신자/주소/연락처

 

발신자/주소/연락처

 

 

[내용]

 

1. 본인은 00시00구00동00번지 00빌00호 임대인인바,

 

귀하는 0000년 00월 00일 본 건물 000호를 00년 약정으로

 

계약한 임차인으로써 매월 지불하여야할 월세를 초기00회를 제외하고

 

장기간 동안 체납하였으며공과금 미납분을 포함하면 귀하가 예치한

 

보증금이 모두 소멸되어 가고 있습니다.

 

 

2. 계약서상 연락처로 수차례 연락을 시도하고

 

방문하였음에도 불구하고 귀하는 수개월동안 연락두절인 상태라서

 

계속하여 연락이 두절되거나 월세가 미납될 시에는 부득이 계약 시 약정한

 

조항에 의거하여 본계약을 해지하고 본 건물 000호에 비치된

 

귀하 소유 동산의 이동조치 및 000호를 재임대해야 함을

 

본 내용증명을 통하여 통보하는바입니다.

 

본 내용증명을 받는 즉시 귀하께서는 000호를

 

본인에게 명도하거나, 미납 월세를 월세계좌로 지불하여

 

임차인으로써의 의무를 이행해 주시기바랍니다.

 

 

3. 귀하가 아무런 권한 없이 본인의 요구를 이행하지 않을 경우

 

본인은 귀하를 상대로 손해배상 청구의 소송제기는 물론,

 

이에 따른 제반 비용 또한 전가할 것이오니 부디 불미스러운 일이

 

발생하기 전에 협조 바랍니다.

 

 

20   년   월   일

 

 

발신인(임대인):             (인)

 

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아무튼 받아가시는 분들이야 쉽게 가져가시겠지만,

 

이렇게 올리는 것도 일이니,

 

다운받으실 땐, 댓글이나 공감부탁*^^*

 

임대계약 해지통보(내용증명).hwp