강하루의 하루!

모처럼 따뜻한 주말입니다. 물론, 주말 비소식에 맞게 하늘은 맑다가 흐리다 반복하지만 새벽에 온다니 그나마 다행이네요. 비가 와야 먹고사는 분들도 계시겠지만^^ -------------------------------------- 오늘은 분양 상담대장(상담일지) 서식 올려봅니다. 고객상담일지야 꼭 분양업무에만 국한되는 것은 아니다보니 저마다 양식이 다르겠지만, 부동산 관련 직업상 이런류의 상담대장(일지)밖에는 없네요ㅎ 다른 블로그에 다른 상담일지를 올렸지만, 또다른 분양상담대장(상담일지) 양식이 있어 오늘은 티스토리에 올려봅니다^^ -분양 상담대장 (상담일지)- -상담 대장- 성명/전화번호/주소/상담일자/관심도/상담원 [개인정보 수집 및 이용동의] 개인정보 수집, 이용하려는자: 분양대행사(주)000 수집..

연말이라서 그런지, 금요일인데도 마치 휴일 같네요. 아들내미도 방학을 하고... 휴일이 따로 없는 업무다 보니 연말, 연초, 명절등 이런 것들에 좀 민감한 편인데 그래도 시간이 흐르긴 흐르나 봅니다^^ 모레에는 또 받기 싫은 택배를 받아야겠죠? 나이 한살!!! ㅎㅎㅎ 작년만 해도 이맘 때면 새해인사다 뭐다해서 나름 지인들과 소통을 했었던 거 같은데, 요즘 시국이 어수선해서인지 예전 같지 않네요^^ -------------------------------------------- 오늘은 옥외매체광고 운영스케줄 (분양 매체광고 일정표) 올려봅니다. 분양광고/홍보라는 게 다양해서 효율적인 업무를 위해선 각 종류 마다 가이드라인이 있음 편하죠. 두 블로그에 이런 저런 분양과 관련된 일정표를 올렸는데 오늘은 옥외매..

바람소리가 심상치 않은 날입니다. 스산한 가을 마냥, 어제 비를 거처 계속 쌀쌀한 바람이 불어 대네요. 바람에 날려가지 않으려고 뱃살을 찌우고 있다는...ㅎㅎ 이렇게 늘어나는 뱃살을 핑계 삼을 수 있을듯^^ ----------------------------------------- 오늘은 매장 분양계약서 서식 올려봅니다. 부동산 매매계약서나 분양계약서가 "갑"과 "을" 또는 "매도인"과 "매수인"등 거기서 거기겠지만, 종목마다 조금씩 다르니 참고 하시면 좋을듯해서 올려봅니다^^ - 매장 분양계약서 - 부동산의 종류도 많고, 거래 당사자도 달라 매매계약서나 분양계약서의 내용이 조금씩 다르듯이, 특약사항도 잘 판단하셔서 추가하셔겠죠?ㅎ 매장 분양계약서 양식 첨부하니 다운받으실 땐, 댓글이나 공감부탁*^^*

엊저녁엔 무슨 겨울비가 여름비 마냥 오두만, 밤새 비가 내린 거 치고는 아침기온이 그리 춥지는 않네요. 저녁부턴 또 추워진다는데 만반의 준비를^^ ------------------------------------------ 오늘은 OS요원 일일활동보고서 올려봅니다. 먼저 OS요원이 뭔가 하시는 분도 있게죠? OS요원이란 재개발,재건축 같은 조합단체에서 조합을 대신?해 진행단계 안내 및 특정시공사 홍보, 총회전 서면결의서 징구등의 업무를 하는 사람들을 일컬어 하는 말인데, 일명 방문 아줌마부대라고도...ㅎ 집이나 회사 같이 조합원이 있는 장소로 직접 찾아가서 하다 보니 그런 별명도 붙었겠지요ㅎ 물론, 이 양식이 필요해서 오신분이라면 다 아시는 내용일테니 서식 올립니다^^ - OS요원 일일활동보고서- OS요..

현대엔 일기예보가 있어 참 좋은 거 같네요. 간혹 안맞는 경우엔 기상청이 욕먹겠지만 오늘 비가 온다는 걸 미리 알고 업무계획을 잡을 수 있는 면에선 고맙네요^^ 그럼에도 불구하고 일기예보 안보고 나와 비 맞고 다니시는 분들도 있겠죠??ㅎㅎ --------------------------------------------- 오늘은 총회 체크리스트(총회 준비물) 올려봅니다. 조합단체에서 총회를 개최 하려면 사전에 준비해야 할 사항들이 많겠지만 그 중 총회장소에 필요한 물품들도 많죠. 사전에 꼼꼼히 체크해 보긴 하겠지만 전문 대행업체가 아니라면 미처 생각 못한 품목도 있을 수 있고 미리 준비 못해 애를 먹는 경우도 생기고... 그래서 총회 관련된 메뉴얼이 있는 것이겠지요^^ 총회 관련 준비 품목들과 내용들을 글..

추운겨울 간만에 따뜻해진 주말입니다. 가족단위로 어디 가기 좋은날인데도 온가족이 따로 시간을 보내야하는 주말이 못내 아쉽네요... 잇님들은 어디론가 다들 가셨을라나? 간만의 휴식을 잠으로 충전중이신가?^^ 암튼, 의미있게 오늘하루도 보낼 수 있기를...ㅎ --------------------------------------- 오늘은 모델하우스(주택홍보관) 오픈일 인력구성 및 운영방안 올려봅니다. 각 현장마다 여건이 달라 천차만별이겠지만 참고용으로 올려봅니다^^ - 모델하우스(홍보관) 오픈일 인력구성 운영방안 - -홍보관 오픈일 인력구성 운영방안- 1.아르바이트 / 총0명 신발정리 0명 사은품지급 0명 주차 0명 2.경호원 / 총0명 순번대기 줄 관리 및 홍보관 입장유도 0명 3.도우미 / 총0명 유니트0..

주말들어 포근해져서 정말 다행이네요... 사무실에 고장난 보일러도 가동시키고... 이래저래 오늘은 두껍게 껴입은 옷이 걸리적스러울만큼 따뜻한 날이네요^^ ---------------------------------------------- 오늘은 정기총회 진행안(시나리오) 올려봅니다. 조합단체에선 창립총회, 임시총회, 정기총회등 어떤 안건이 있을 때 마다 총회를 개최해 조합원들의 의결을 구하게 되죠. 총회 진행이나 서면동의서 징구등 대행업체도 있고 OS요원들도 있겠지만, 조합측이나 업무대행사측에서 직접하는 경우 더구나 처음이라면 참조하시면 좋을 듯^^ -총회 진행안(총회 진행시나리오)- 지역주택조합 정기총회 시나리오이나 각종 조합단체 창립총회, 임시총회, 정기총회 모두 진행과정이 거의 같으니 참조하시면 될..

오후부터는 날씨가 풀리긴 한다는데 정말 너무 추운날입니다. 얇게 입어도 춥지 않았는데 요즘은 나이탓인지 춥네요ㅎ 예전엔 주위사람들이 추워보인다고 옷도 사주고 좋았는데, 정작 진짜 추우니 그런 선물들이 끊겼네요ㅡㅜ 다들 한살이라도 젊을 때 몸관리 잘해서 추운겨울도 잘 견뎌내시길...^^ ------------------------------------- 오늘은 조합 총회 성원보고 서식을 올려봅니다. 조합단체에서 총회를 개최해서 의결구할 때 우선적으로 의결권 있는 조합원의 필요 수(성원)를 갖추어야 되죠. 물론, 이글을 보고 계신다면 그정도야 아시겠지만ㅎ - 조합 총회 성원보고 양식- 총회를 진행해 보신 분들이면 다 아시겠지만, 조합원 모두 제시간에 맞춰 참석치 않는 경우도 있고, 시작-중간-마무리 시점마다..

하루종일 구름이 끼어 있다보니 거실창으로는 햇볕 한줌 안들어오고, 그러다보니 보일러 안틀곤 춥고... 흔히 집 볼때, 정남향 정남향 하는데 이렇게 흐린날이면 별의미가 없네요^^ ------------------------------------ 오늘은 서면결의서 서식 올려봅니다. 조합단체는 어떤 사항을 진행하기전 반드시 총회등을 거쳐 조합원 의결을 구해야되죠. 이 때, 총회에 참석 못할 경우 서면결의서로 본인의 의사를 대신 표하게되죠. 지역주택조합이란 사업을 접하고 나서야 재개발, 재건축, 기타 조합등의 진행과정?을 조금 알게돼 딱히 자세히 말씀드린 건 없네요^^ - 조합원 서면 결의서 - -조합원 서면 결의서- 서면결의서-조합확인 조합원현황: 성명/주민등록번호/주소/연락처 상기본인은 000조합의 조합원으..

여태 추위가 싫은 적은 별로 없었던 거 같은데 올핸 유난히 추운게 더위보다 더 싫어지네요. 내일부터는 많이 추워진다는 벌썩 걱정^^ ----------------------------------------- 오늘은 분양가 & 분양대금 납입일정표 (조합원 분담금 납입일정표) 서식 올려봅니다. 엑셀파일로 지역주택조합용으로 만들어졌습니다. 시행사업하시는 분들이야 수지표는 물론이고 문서파일 다룰줄 아시니 상관없겠지만, 일반분양외에 지역주택조합의 납입일정등 참고용으로 보시면 될듯하네요. 물론, 지역주택조합용 수지분석표도 별도로 올렸긴 했는데 이 블로그엔 있는진 몰겠네요^^ 필요하신분은 댓글 주세요~ - 분양대금 납입일정표(조합원분담금 납입일정표)- [지역주택조합용] 엑셀 1,2시트로 기준층과 1,2층 별도 구분...