강하루의 하루!

한주의 시작인 월요일입니다. 대선이 코앞이라 그런지 여느 봄시즌과는 다른 분위기라 봄이 봄 같지 않네요ㅎ 오늘은 저당권(근정당)설정 표준계약서 서식 올려봅니다. 부동산 거래를 하거나, 부동산을 소유하고 있다면, 융자로인해 저당(근저당)권 설정을 하거나 개인적인 채무관계로 인해 채무자의 부동산에 채권자가 저당(근저당)권 설정을 하는 경우가 있죠. 개인적인 채무관계라면, 차용증만 쓰거나, 공증까지 받거나 하는 경우도 있겠지만, 설정까지 해놓은 것이 채권자의 입장에서는 가장확실하고, 가장 빠른 길이 아닐까 싶네요ㅎ 법무사를 통해서 한다면야, 따로 계약서 서식이 필요는 없겠지만, 개인적인 거래로 인해 필요하거나 어떤건가 싶어 궁금하신분들에겐 필요하실 것 같아, 어디선가 다운받아 가지고 있는 서식 공유해 봅니다^..

대선이 얼마남지 않아서인지 불어오던 바람?이 또다시 주춤하네요. 정권이 바껴서 하루빨리 좋은 정책이 나와야 아랫지방 부동산경기가 다시 살아 나겠죠?^^ 오늘은 회사 내 업무규정 및 업무절차서 서식 올려봅니다. - 영업부 업무규정 및 업무절차- 업무 규정 및 업무 절차 [목적] 당사의 업무 구조상 영업부 단독 업무외의 타부서와의 중첩된 업무가 발생하고 이에 대한 효율적이고 체계적인 업무를 추진하기 위함을 목적으로 한다. [적용범위] 영업외의 관리,공무,공사 부서와의 업무 중첩 또는 타 부서로부터 업무 협조를 받아 추진되는 업무에 적용한다. [업무절차] 1.타 부서와 업무가 중첩 되는 경우 1-1 타부서와 업무가 중첩되는 경우는 업무의 특성을 파악하여 주관 부서를 선정하고 이에 협조하는 형식으로 업무를 추진..

내일은 또 전국적인 비소식이 있던데, 주말이라도 화창하니 다행인듯 합니다. 날이야 좋든 말든 저는 역시나 사무실에서 끄적이고 있네요ㅜㅡㅎ 오늘은 출근부 서식 올려봅니다. 다른블로그에도 출근부양식을 올렸으나 제 문서중에 다른양식이 있어 올립니다^^ 물론 출근부양식이 천차만별이겠지만, 오늘 올리는 양식도 나름 괜찮은 것 같더군요. 엑셀파일이며 년 월 수정 및 출근 결근 조퇴 정기휴무등으로 구분되었죠. 일하는 입장에서는 조퇴까지 일일히 체크하고 급여정산 한다는 게 썩내키지는 않겠지만, 고용주 입장에서는 한두사람이 아니다보니 관리차원뿐 아니라 급여부분도 무시할 순 없겠지요. 시간제일 경우 시간단위로 체크 하겠지만, 그나마 이 서식에는 지각은 없네요ㅎ 이 출근부 서식은 관리자가 체크하는 거지만, 개개인이 서명하는..

아침에 일어날 무렵이면 밤 보다 더 춥게 느껴져 잠자리를 박차고 일어나기 힘들다는...ㅎ 따뜻한 봄이 하루빨리 와서 몸과 맘이 따뜻해졌으면 좋겠네요^^ 오늘은 법인 사용인감계 서식 올려봅니다. 법인회사에 일하다 보면, 대표이사 보다는 실무진인 직원들이 대외적인 업무를 보는 경우가 많죠. 여러 곳에 사용될 법인인감을 매번 들고 다닐 수도 없고... 사용인감계를 대신하는 경우가 많죠. 뭐, 당연히 잘 아시겠지만...ㅎㅎ -법인 사용인감계- - 사 용 인 감 계 - 법인인감 - 사용 인감 상호/사업자등록번호/주 소/대표이사 위 사용인감은 당사가 사용하는 인감으로써 당사가 귀사와의 모든 업무 및 이에 수반되는 업무를 수행함에 있어 이를 사용하겠으며, 이로 인하여 발생하는 제반하자는 당사가 책임을 질 것을 확약하..

며칠 따뜻하더니 비가 자주오네요. 그저껜 간만에 오는 비라 반가웠는데 이틀만에 또 오니 업무상 좋지만은 않네요ㅎ 예전엔 소낙비처럼 쫘~악 오는 게 좋았는데 추적추적한 게 싫어 보슬비가 더 좋아지네요^^ 오늘은 매도확약서 서식 올려봅니다. 어찌 보면 매매계약서나 별반 다를 건 없지만 기관단체끼리의 거래나 부동산 개발업자라면 매도확약서가 쓰이는 일이 많죠. 매도확약서 양식이 필요해서 이 글을 보고 계실테니 추가 설명은 줄입니다^^ - 부동산 매도확약서- 매도확약서외에 토지사용승낙서나 매도위임장 양식 필요하시다면 글 목록 보시거나 공지사항 참조 하시길... 매도확약서 서식 첨부하니 다운받으실 땐, 댓글이나 공감부탁*^^*

태풍 차바의 피해로 인명사고까지 나고 남부지방의 피해가 큰가 봅니다. 지진에 태풍에... 좀처럼 자연재해의 피해를 보지 않는 대구에 살지만 피해지역의 주민들은 정말 막막할 거 같네요. 조속한 복구와 피해를 줄일 대책이 마련되길 바래봅니다. 오늘은 전대(전대차) 동의서를 올려봅니다. 전대차 동의서가 뭐지? 하시는 분도 계시겠지만 이 글을 읽고 계신다면 전대차 계약이 뭔지는 알고 계실듯^^ 오늘 첨부할 서식은 전대차 동의서이고, 전대차 계약서를 작성할 시에는 일반 임대차 계약서로 임대인란에 전대인으로 수정, 임차인란에 전차인으로 수정해 작성하면 되지만, 반드시 집주인(건물주)동의를 받아야만 혹시 모를 사고?때 보상을 제대로 받을 수 있지요. 주인이 허락하지 않고, 주인이 모르는 전대차계약은 보호를 받을 수가..