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위임장 작성방법 [위임장 서식첨부]

아직도 낮이면 살짝 덥다고 느낄때도 있지만 이제 완연한 가을이 온 거 같습니다. 환절기라 그런지 주변에 감기 걸린 사람들이 많던데 다들 환절기 감기 조심하세요^^ 오늘은 법인 위임장 서식을 올려봅니다. 위임장이야 맥락은 다 같으니, 굳이 법인 위임장이라고 표현하는게 좀 이상하긴 하지만, 위임장 작성시 문구 조차 모르시거나 헷갈려 하시는 분들도 있어, 제목별 위임장을 몇 개 올려 보려 합니다. 오늘은 두가지 서식을 올릴 예정인데, 법인/개인 구분없이 또, 어떤 이유(종류)에 관계없이, 말그대로 위임의 목적에 따라 위임자와 수임자만 있다면 수정해서 사용하시면 되겠죠^^ 프린터가 없으시다면 그냥 빈 종이에 양식에 맞게 글로 써서 사용하셔도 됩니다ㅎ 간략하게 위임장 작성방법을 말씀 드리자면, 위임장 제목쓰고 위..

토지매입 용역계약서(공동주택 사업부지) - [서식첨부]

참으로 시간이 빠른 거 같습니다. 한살, 한살 나이가 많아지기 때문인지, 옛 어른들 말씀 처럼, 나이만큼 시간의 속도도 빨라지는 듯 하네요^^ 오늘을 공동주택 사업부지 토지매입 용역계약서 서식을 올려봅니다. 부동산 개발사업에서 제일 먼저이자 기초가 사업부지 물색 및 수지분석, 사업부지 확보가 아닐까 합니다. pm용역사에 맡기는 경우든, 공동으로 가는 경우든, 시행사 단독으로 하는 경우가 아니라면, 하나부터 열까지 상대 거래처와 계약을 해야겠지요. "갑"과 "을"이 정해져 있다보니, "갑"이 유리한 내용의 계약서겠지만 문구 하나에 따라, "을"이 유리한 경우도 생기니, 잘 짚어서 서로 상생하는 계약을 이루어야겠지요^^ 물론, 이 글을 보고 계시는 분이라면 저보다 더 잘아시겠지만...ㅎ -표 지- -본 문-..

부동산 매매계약서 [서식첨부]

아침에 일어나면 기분 좋을 때가 있죠? 꿈자리가 좋아서 일수도 있고, 그저 좋을 때도 있고, 애써 좋아지려 맘먹을 때도 있죠ㅎㅎ 오늘이 그런 하루인 거 같네요. 다들 좋은 하루 시작되세요^^ 오늘은 부동산 매매계약서 서식을 올려봅니다. 부동산 계약서야 형식만 맞으면 어떤 걸 써도 상관은 없을테고, 서식도 참 다양하겠지만, 제가 가진 몇가지 중에 두가지 첨부해봅니다^^ 굳이, 부동산 매매계약서라고 제목은 부쳤지만, 임대계약서도 되고, 땅,상가,주택... 뭐든 부동산에 관한 계약이면 가능하겠지요ㅎ 계약서 형식은 중요하지 않고, 빈종이에라도 아래 사항만 정확히 기재하면 되죠ㅎ 거래하고자 하는 물건의 소재지 (주소 및 해당 호 또는 면적등), 거래당사자 쌍방의 인전사항 (이름,주민번호,주소,연락처) 거래 금액과..

상가건물 임대차 계약서 [서식첨부]

초 저금리 시대이다 보니, 이제 정말 은행에 돈을 묶어두는 건 비효율적인 거 같습니다. 그래서 요즘 수익형부동산이 호황을 누리는 듯 하네요^^ 과잉공급이 우려되는 지역도 있지만....ㅎ 오늘은 상가건물 임대차계약서 서식을 올려봅니다. 뭐 부동산 임대차 계약서가 거기서 거기겠지만, 부동산의 종류도 많고, 내용도 다 다르니 참고 하시라고 올려봅니다^^ 상가 임대차계약일 경우, 임대차계약서외에도 권리금이나 비품계약서등을 따로 적으실텐데, 그 서식은 담에 올릴께요ㅎ -상가건물 임대차 계약서- [부동산의 표시] 소재지/건물의표시/임대할부분 [당사자의 표시] 임대인(이름/주소/주민등록번호/연락처) 임차인(이름/주소/주민등록번호/연락처) 임대인과 임차인은 다음과 같이 임대차계약을 맺는다. [제1조] 보증금 및 그 지..

대구근교 손맛낚시터 봇도랑 가든!

늘 바쁘다는 핑계로, 아들내미 여름방학 한달동안 어디 제대로 한번 다녀온 곳이 없던 차에, 8월이 지나기전에, 놀이동산도, 극장도, 맛집도, 관광지도 아닌, 뜬금없이 아들내미가 가고 싶어하던 낚시를 하러 가게 되었다. 친구들 따라 몇번 가본게 다고 고기를 낚는다기보다는 시간을 낚았던 나! 일반 못이나 바다에서 애를 데리고 낚시를 한다는 건 힘들일... 인터넷 검색도 해보고, 지인께 조언도 구하고 해서 겨우 알게된 칠곡 북삼읍 봇도랑 가든 손맛낚시터! 친절하게도 낚시대 대여에 채비하는 법까지 손수 다 가르쳐 주셔서 왕 초보인 우리 식구들도 재밌게 놀 수 있었다^^ 유료낚시터가 있는 건 알았지만, 잡기만 하고 잡은 고기를 못가져오는, 손맛만 보는 손맛터라는 게 있는 지 처음 알았다ㅎ 하필이면 비가 오는 날이..

나의 일상 2016.09.04

재직증명서 [서식첨부]

요즘 날씨 오보로 인해 기상청에 대한 지적이 많은 거 같은데, 아직도 과학으로 풀지 못하는 게 있는 세상에, 하늘의 흐름을 다 읽는다는 건, 어쩌면 불가능한 것이 아닐까 싶은 생각도 드네요ㅎ 한국이 참 작은 나라일텐데, 특히 좁은 남쪽땅도 날씨를 보면 아랫지방에는 집중호우가 쏟아지고 있다는데, 윗지방은 멀쩡?하네요^^ 오늘은 재직증명서 서식을 올려봅니다. 직장생활을 하는 직장인이라면, 살면서 여러가지 일로 재직증명서가 필요할 때가 있는데, 대부분 회사에서는 가지고 있겠지만, 신생 회사?를 위해^^ 재직증명서 - 재직 증명서 - 성명/주민등록번호/현주소/ 입사일자/직위/근무부서/용도 재직기간- 00년00월00일부터 00년00월00일까지 상기와 같이 재직중임을 증명함. 20 년 월 일 주식회사0000 법인등..

부동산 임대차 계약서 [서식첨부]

덥고 덥던 8월도 가고, 어느덧 9월이 시작되었네요. 덥던게 불과 그저께 같은데, 갑자기 추워진거 같습니다. 날씨탓에 사람 맘만 간사해 지는 거 같네요^^ 오늘은 부동산 임대차 계약서 올려봅니다. 중개업자분들이야 다들 가지고 계실거고 요즘은 세상이 좋아 다운받기도 쉽겠지만, 제가 가지고 있는 여러 문서중에 하나를 올려봅니다^^ - 부동산 임대차 계약서- 1. 부동산의 표시 소재지/토지면적/지목/건물면적/ 구조(용도)/임대부분/임대목적 2. 계약내용 제1조 임차인은 상기 표시 부도산에 대한 임대보증금 및 차임(월세)을 아래와 같이 임대인에게 지불한다. 보즈금/계약금/중도금/잔금/차임(월세) - 각 금액과 일자 제2조 임대인은 상기 부동산을 임대차 목적대로 사용할 수 있는 상태로 하여 00년 월 일까지 임차..

태안상가 매매&임대(아파트단지내 상가 - 수익률 11%이상)

8월의 마지막 날인데, 벌써 가을이 온듯, 비로 인해 싸늘하네요. 춥기까지 하니, 이러다 정말 4계절중에 봄,가을이 사라지는 건 아닐지...^^ 태안이라면 "태안반도"외에는 아는 것이 없는 제가 아파트단지 상가로 인해, 태안이란 곳을 알게 되었는데, 태안이라는 곳이 직거래로 이루어지는 건지, 상가 구하기가 정말 힘들더라구요. 부동산중개업소에 가도 없고... 인터넷 뒤지다 보면, 카페에 나와있는 것도 직거래거나 지역생활지에 나온 몇 개가 다고... 태안에서 상가를 매매.임대해서 장사하시려는 분들은 힘들겠다 싶더군요. 오늘 소개해 드릴 상가는 아파트단지내 상가로 1층은 이미 반은 팔리고 반도 세가 다 나간 상태이며, 2층 공실 일부를 매매 또는 임대 하고 있네요. 태안상가 매매&임대(아파트단지내 상가 - 수..

계약 해약 확약서 [서식첨부]

이제 2016년 여름도 끝을 보이는 듯, 날씨가 많이 풀렸네요. 휴가도 한번 못가고 여름이 지나가네요ㅜㅜ^^ 오늘은 계약해약 확약서를 올려봅니다. 예전에 미분양아파트를 판매할 때 사용하던 서식인데, 수분양자(매수자)가 계약을 해약할 때나 전매로 권리.의무를 승계할 때, 혹여 문제 소지(이중 계약등)가 있는 부분을 미연에 방지하고자 이런걸 하나 받아 놓더군요. 서식첨부 다운받으실 땐, 댓글이나 공감부탁*^^*

나는 언제부터 설레임이란 말과 멀어진 걸까?

대체 나는 언제부터 설램이라는 말과 멀어진걸까? 참으로 공감가는 말이다. 나이를 한살 한살 먹어 갈수록, 우린 설레임이란 단어와는 멀어지는 듯하다. 설레임이란, 대부분 처음 접하는 것에 대한 기대감에서 오는 것일텐데, 나이가 들수록 너무 많은 경험들을 하고 살아서 일까? 남녀의 연애에서도 설레임은 참으로 좋았던 거 같은데, 이제는 그 누구도 내가슴을 띄게 하지 않는다. 한때는 지금의 짝도 그 설레임을 시작으로 만났을건데... 혹 드라마 처럼, 생겨날까?ㅎㅎ

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