강하루의 하루!

추운겨울 간만에 따뜻해진 주말입니다. 가족단위로 어디 가기 좋은날인데도 온가족이 따로 시간을 보내야하는 주말이 못내 아쉽네요... 잇님들은 어디론가 다들 가셨을라나? 간만의 휴식을 잠으로 충전중이신가?^^ 암튼, 의미있게 오늘하루도 보낼 수 있기를...ㅎ --------------------------------------- 오늘은 모델하우스(주택홍보관) 오픈일 인력구성 및 운영방안 올려봅니다. 각 현장마다 여건이 달라 천차만별이겠지만 참고용으로 올려봅니다^^ - 모델하우스(홍보관) 오픈일 인력구성 운영방안 - -홍보관 오픈일 인력구성 운영방안- 1.아르바이트 / 총0명 신발정리 0명 사은품지급 0명 주차 0명 2.경호원 / 총0명 순번대기 줄 관리 및 홍보관 입장유도 0명 3.도우미 / 총0명 유니트0..

주말들어 포근해져서 정말 다행이네요... 사무실에 고장난 보일러도 가동시키고... 이래저래 오늘은 두껍게 껴입은 옷이 걸리적스러울만큼 따뜻한 날이네요^^ ---------------------------------------------- 오늘은 정기총회 진행안(시나리오) 올려봅니다. 조합단체에선 창립총회, 임시총회, 정기총회등 어떤 안건이 있을 때 마다 총회를 개최해 조합원들의 의결을 구하게 되죠. 총회 진행이나 서면동의서 징구등 대행업체도 있고 OS요원들도 있겠지만, 조합측이나 업무대행사측에서 직접하는 경우 더구나 처음이라면 참조하시면 좋을 듯^^ -총회 진행안(총회 진행시나리오)- 지역주택조합 정기총회 시나리오이나 각종 조합단체 창립총회, 임시총회, 정기총회 모두 진행과정이 거의 같으니 참조하시면 될..

오후부터는 날씨가 풀리긴 한다는데 정말 너무 추운날입니다. 얇게 입어도 춥지 않았는데 요즘은 나이탓인지 춥네요ㅎ 예전엔 주위사람들이 추워보인다고 옷도 사주고 좋았는데, 정작 진짜 추우니 그런 선물들이 끊겼네요ㅡㅜ 다들 한살이라도 젊을 때 몸관리 잘해서 추운겨울도 잘 견뎌내시길...^^ ------------------------------------- 오늘은 조합 총회 성원보고 서식을 올려봅니다. 조합단체에서 총회를 개최해서 의결구할 때 우선적으로 의결권 있는 조합원의 필요 수(성원)를 갖추어야 되죠. 물론, 이글을 보고 계신다면 그정도야 아시겠지만ㅎ - 조합 총회 성원보고 양식- 총회를 진행해 보신 분들이면 다 아시겠지만, 조합원 모두 제시간에 맞춰 참석치 않는 경우도 있고, 시작-중간-마무리 시점마다..

하루종일 구름이 끼어 있다보니 거실창으로는 햇볕 한줌 안들어오고, 그러다보니 보일러 안틀곤 춥고... 흔히 집 볼때, 정남향 정남향 하는데 이렇게 흐린날이면 별의미가 없네요^^ ------------------------------------ 오늘은 서면결의서 서식 올려봅니다. 조합단체는 어떤 사항을 진행하기전 반드시 총회등을 거쳐 조합원 의결을 구해야되죠. 이 때, 총회에 참석 못할 경우 서면결의서로 본인의 의사를 대신 표하게되죠. 지역주택조합이란 사업을 접하고 나서야 재개발, 재건축, 기타 조합등의 진행과정?을 조금 알게돼 딱히 자세히 말씀드린 건 없네요^^ - 조합원 서면 결의서 - -조합원 서면 결의서- 서면결의서-조합확인 조합원현황: 성명/주민등록번호/주소/연락처 상기본인은 000조합의 조합원으..

여태 추위가 싫은 적은 별로 없었던 거 같은데 올핸 유난히 추운게 더위보다 더 싫어지네요. 내일부터는 많이 추워진다는 벌썩 걱정^^ ----------------------------------------- 오늘은 분양가 & 분양대금 납입일정표 (조합원 분담금 납입일정표) 서식 올려봅니다. 엑셀파일로 지역주택조합용으로 만들어졌습니다. 시행사업하시는 분들이야 수지표는 물론이고 문서파일 다룰줄 아시니 상관없겠지만, 일반분양외에 지역주택조합의 납입일정등 참고용으로 보시면 될듯하네요. 물론, 지역주택조합용 수지분석표도 별도로 올렸긴 했는데 이 블로그엔 있는진 몰겠네요^^ 필요하신분은 댓글 주세요~ - 분양대금 납입일정표(조합원분담금 납입일정표)- [지역주택조합용] 엑셀 1,2시트로 기준층과 1,2층 별도 구분...

이제 2016년도 몇 주 남지 않았네요. 년말 년초가 되면 늘 새로운 마음가짐을 가지게 되는데, 어떤 결심을 하거나, 또다른 희망을 품고... 그렇고 한살 한살 먹어가는 듯 하네요^^ --------------------------------- 오늘은 부동산 전세계약서 서식을 올려봅니다. 부동산 거래 계약서는 매매,교환,임대만 나눈다면 따로 전세나 월세로 나눌필요는 없겠지만 떠돌아다니는? 서식이 있어 올려봅니다^^ 블로그가 검색이 잘 되려면 좋은 정보와 사진도 제법 추가하고 성의있는 글에 글수도 많아야 한다는데 게을러서인지, 머리가 나쁜건지 한계가 있네요ㅎ 그것도 두개나 하려니...ㅜㅜㅎㅎ -부동산 전세(임대차)계약서- 1.부동산의 표시 소재지/토지면적/지목/건물면적/구조,용도/전세부분 2.계약내용 [제..

본격적인 겨울의 시작인 12월이 되니 확실히 지난달보단 기온이 많이 떨어졌네요. 날이 추워지면 귀차니즘이 더 생기는 듯^^ 오늘은 주택홍보관 오픈행사 제안서 올려봅니다. 예전에 어디선가 제안 받았던 거 같은데 이렇게 공유해도 되는지 모르겠네요^^ 아무튼 좋은 뜻에서 공유하는 거니 너그러히 양해주실거라 믿고...ㅎㅎ 주택홍보관 및 모델하우스 오픈때뿐 아니라 일반 매장 오픈 때나 경품이벤트 때 어떤 프로그램을 할까 고민이 되죠? 주택홍보관 오픈행사를 예를 들면 카페테리아, 베이커리, 네일아트, 키다리 삐에로, 다트경품, 무료팝콘, 로또 경품, 캐리커처, 디지털 포토쿠션, 풍선아트 등 여러가지 프로그램들이 있죠. -카페테리아 운영- -베이커리 운영- -네일아트 서비스- -키다리 삐에로 퍼포먼스- -다트 경품 ..

추운겨울이 되면 개미와 베짱이 얘기가 생각납니다. 평소에도 열심히 살았다면 추운 겨울에는 좀 쉴수 있지 않았을까?하는...ㅎㅎ 먹고 살기 위해 일하는 것일 수도 있지만, 나태해지지 않기 위해 일과 공부는 평생 해야 되는 게 아닐까 싶네요^^ ------------------------------------------- 오늘은 해촉 증명서 서식을 올려봅니다. 해촉증명서!!! 생소하신 분들도 있을테고 양식이 필요해서 오신분도 있을테고^^ 정규직이면 퇴직증명서 같은 게 있겠지만 프리랜서 같은 임시직들은 해촉증명서라고 해야겠죠. 실상 저도 의료보험관리공단에 제출해 의료보험료 조절하려고 써본 게 다지만...ㅎ 의료보험료 수가 변동이 작년 소득기준이라 이미 퇴사?(해촉)됐는데도 의료보험료는 과하게 부과된 경우가 많..

임대료를 받고 있는 임대인이라면 매월 임차료의 미납이나 재계약등 크고 작은 문제들이 발생하게 되지요. 주변시세 하락으로 임차료가 하향할 수도, 시세가 올라 임차료를 상향할 수도 있을텐데 대부분은 유선상이나 구두상으로 조건합의가 이루어지는 경우가 많겠지만, 회사와 회사, 단체와 단체 또는 개인과 회사등 문서화로 증거?를 남겨두어야 할 때도 있죠. 오늘은 임대료 인상 우편발송문 서식을 올려봅니다. 뭐 내용증명 처럼 특별한 서식은 없습니다만, 혹여 참고하시라고 올려봅니다^^ -임차료 인상에 관한 우편 발송문- 수신/발신/제목 1. 귀사(귀하)의 무궁한 발전을 기원합니다. 2. 다름이 아니오라 귀사에서 사용하고 있는 00사무실(주소0000000000)의 임대기간이 0000년00월00일로 만기가 되어 재 계약 시..

TV를 틀면 온통 대통령과 최순실 관련 얘기뿐이네요. 정치에 관심도 없고 문외한이라고 욕하는 사람들도 있겠지만, 하루빨리 어떻게든 정리되어 이 시끄러운 시국이 정리되길 바랄뿐이네요. 국민들, 소시민들에게는 나랏일보다 당장 먹고 사는 문제가 더 시급하니... ------------------------------------------- 오늘은 건물청소 관리 작업일정표 서식 올려봅니다. 건물관리인이나 청소용역하시는 분들이라면 더 좋은 양식을 가지고 있으시겠지만, 제가 가지고 있는 문서 뒤적이다 몇개 있어 하나 올려봅니다^^ 두 블로그에 이런 저런 양식들을 올리다보니 정말 몰라서 찾아 구하는 분들도 있지만, 문서파일(한글,엑셀,PPT 등)을 다룰줄 몰라서 못 만드시는 분들이 많더군요. 그러다 보니 이렇게 별거..